東京 | ブログ | ワンルームマンション売却の前に、無料の運用相談｜ワンルームマンション売却相談センター（東京）

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地域に密着しながら、JR神田駅の近くに店舗を構え、マンションの売却サービスを行っております。ワンルームを手放したい方のご相談に応じることができ、お悩みを解決へ導くため、東京でお手伝いを行っております。不動産コンサルティングの資格を持つ経験豊富なスタッフが、お悩みに寄り添い、丁寧なサポートを行います。

2023.10.21

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査定額が高すぎる業者には理由がある——おとり広告とおとり査定
おとり広告という用語を聞いたことはありますか？不動産業でいうと、某有名ポータルサイトで掲載されている物件情報に、売り物ではないものを広告掲載していることです。なぜおとり広告をする…

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2023.08.08

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売却するときにサブリース契約がネックになる理由——価格と融資の2つ
売却するときに必ず聞かれるのが、「サブリース」契約なのかどうかです。いわゆる家賃保証、マスターリース契約とも言いますが、この何が問題かというのを解説します。①実際の家賃より、サブリ…

売却するときにサブリース契約がネックに…

売却するときに必ず聞かれるのが、「サブリース」契約なのかどうかです。いわゆ…

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2023.08.02

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事業用ローンと住宅ローンの違い——ワンルームの融資はどちらか
不動産を購入する際に、大半の方だ融資を受けますが、大まかに融資には2種類あります。一つが事業ローンです。これは業（賃貸業）として金融機関から融資をうけます。例として飲食店で、新しい…

事業用ローンと住宅ローンの違い——ワンル…

不動産を購入する際に、大半の方だ融資を受けますが、大まかに融資には2種類あり…

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2023.07.26

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オープンハウスの住宅ローン不正問題——住宅ローンで賃貸に出すと何が…
今回はオープンハウスの問題について掘り下げていきたいと思います。まず何が問題だったかというと、住宅を購入した際に金融機関との契約で、「これはご自身で住む、居住用で、賃貸してはいけ…

オープンハウスの住宅ローン不正問題——住…

今回はオープンハウスの問題について掘り下げていきたいと思います。まず何が問…

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2023.05.22

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家賃のやり取りがないのに解約できない——マスターリース契約の実例
ご相談いただいたお客様のサブリース契約書を見て、今までみたことのないような契約書がありました。今回はその内容をお伝えします。サブリース　マスターリース契約書とは「貸主は所有者」で…

家賃のやり取りがないのに解約できない——…

ご相談いただいたお客様のサブリース契約書を見て、今までみたことのないような…

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2023.04.13

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思わぬ落とし穴——原状回復費用は運用シミュレーションに入っていますか
ワンルームマンション投資の営業で、節税になる、将来対策になる、生命保険代わりになるといったメリットを聞いたことがあると思います。またデメリットとしては、家賃下落リスク、空室リスク…

思わぬ落とし穴——原状回復費用は運用シミ…

ワンルームマンション投資の営業で、節税になる、将来対策になる、生命保険代わ…

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査定額が高すぎる業者には理由がある——お…

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