ワンルームマンションの確定申告

query_builder 2024/02/19
ワンルームマンション税金(節税)

確定申告が先日よりはじまりました。


ワンルームマンション投資をされている方への

確定申告について注意点をお知らせします。


よく間違っているなと感じるのは、借入金利子です。


金利は経費になるのですが、不動産所得が赤字の場合、金利は建物分のみの経費計算になります。その場合、土地部分を差し引いて経費計上するのですが、そこを計算されていない申告書をよく拝見します。


また、システムの問題というか、わかりづらいところもあるのですが、

確定申告を作成するソフトで入力していくと、借入金利子の金額が結果2倍になっていてそのまま申告している方もお見受けしたことがあります。


私自身の確定申告でも、同じようなことが起きていたりします(笑)すぐに気づきますが(笑)


ただ一般のサラリーマン投資家がご自身でやって気づかずといったケースは十分に考えれらます。


しっかりとご確認していただくことをお勧めします。

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ワンルームマンション売却相談センター

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